宁国市宁阳学校开展“5•25”心理健康教育系列活动

从(cóng)皖南川藏线的山水秘境到桃花潭畔的诗意栖居,宣城(xuānchéng)正以“精品民宿村”为支点,撬动全域旅游的升级与乡村振兴的深化。这一行动不仅是(shì)空间上的重构,更是一场关于文化、生态与经济的系统性变革——它让乡村从“过境(guòjìng)地”变为“目的地”,从“资源(zīyuán)富矿”升级为“价值高地”。

(宣城市皖南川藏线 图源:安徽省文化和(hé)旅游厅)

“船”与(yǔ)“桨”:政策立法锚定方向,打造民宿集群“宣城模式”

在(zài)长三角文旅发展格局中,宣城以“政策为船、标准为桨”,开辟出一条民宿驱动乡村振兴(zhènxīng)的新航道。

面对宣城(xuānchéng)丰富的山水康养旅游资源和县城、乡村旅游的蓬勃兴起,宣城紧跟市场需求,启动(qǐdòng)了精品民宿村培育计划。通过(tōngguò)计划的稳步实施,宣城正(zhèng)将资源优势转化为发展动力,为游客带来高品质、独具特色的住宿新体验。

宣城深知(shēnzhī),不谋全局者不足以谋一域。为大力推动“千村引领(yǐnlǐng)、万村升级”工程,加速宣城市乡村旅游“提速提质(tízhì)”,打造长三角生态文化休闲康养(kāngyǎng)旅游基地,宣城致力于优化民宿经济与乡村旅游环境,全力打造以精品度假为服务核心的民宿集群村落“宣城模式”。

2025年3月实施的(de)《宣城市民宿(mínsù)促进条例》,成为(chéngwéi)破解乡村发展困局的关键钥匙。条例首次明确“传统建筑(jiànzhù)、集体建设(jiànshè)用地可用于民宿开发”,并建立多部门协同机制,全力护航民宿发展。通过创新性政策赋能,广德市桃园村将成批闲置农房改造为特色洞穴民宿,依托独特溶洞资源打造出融合星空观测(guāncè)与地质教育的沉浸式场景,实现从传统农家乐向品质化(huà)旅居体验的转型升级,带动区域旅游吸引力和经济效益的全面提升。

(宣城市广德市桃园村太极洞(dòng))

(圣境泊崖(pōyá)野奢帐篷酒店 作者:杨玲)

投(tóu)资活力持续释放。宣城创新“财政资金1:3撬动社会资本”模式,宁国市龙阁村引入乡投集团开发储家滩景区,打造皖南首个“古树认养+民宿权益”综合体(zōnghétǐ),村集体年增收超200万元;绩溪县仁里村与(yǔ)浙江文创(wénchuàng)团队合作,将废弃(fèiqì)小学改造为思诚书院民宿,带动周边农户年均增收2.4万元。

(宣城市绩溪县仁里村思诚书院民宿(mínsù))

在政策推动与市场需求的共同作用下,全市民宿备案数量实现跨越式增长,大量长期闲置的乡村民居被重新激活转型(zhuǎnxíng)为民宿空间,多个特色鲜明的民宿集群渐成规模,住宿(zhùsù)接待能力得到(dédào)显著提升。“过去守着绿水青山(lǜshuǐqīngshān)找饭吃,现在立法给了我们端稳金饭碗的底气。”文旅部门相关负责人(fùzérén)表示,政策与市场的双轮驱动,正推动民宿产业从“野蛮生长”迈向(màixiàng)“精耕细作”。

“形”与“神(shén)”:模式创新激活资源,构建主客共享新场景

人文经济学的核心(héxīn)是“人”,当物理空间被注入文化(wénhuà)灵魂,宣城的民宿开始讲述不一样的乡村故事。

“十四五”以来,宣城市民宿(mínsù)产业规模不断壮大。该市各类型民宿等(děng)小型(xiǎoxíng)旅游接待单位共有2000余家,总床位数30000余张。如今,宣城民宿分布呈现从(cóng)点状分布向区域集聚发展(fāzhǎn)的特点,72家民宿入选安徽省“皖美金牌民宿”与“皖美银牌民宿”,泾县更被评为“安徽省十大皖美民宿集聚区”。

在精品民宿村(cūn)崛起的(de)进程中,富有特色的山水风光是“形”,而从村落地域出发的人文创新则是“神”。在一个个民宿产品兴起的同时,宣城市民宿产业发展(fāzhǎn)逐渐呈现:整村运营、康养增链、景区(jǐngqū)依托、流量经济、别院经济、艺术赋能、能人引路等多种模式,使得民宿精品村呈现村村有特点、家家有特色的旅居格局(géjú)。

在泾县赵村里,一场“艺术介入乡村”的实验正在上演。通过成立(chénglì)安徽省首个村企股份制运营公司,村民以闲置(xiánzhì)房产入股占比(bǐ)30%,吸引社会资本建设悬崖酒店、非遗工坊等12处业态(yètài)。曾经的夯土房变身“时光(shíguāng)旅拍馆”,废弃晒谷场改建为“星空营地”,非住宿收入占比提升至40%。

(宣城市(xuānchéngshì)泾县赵村里)

如今,依托“近悦远来,主客共享”的全域氛围,宣城市像赵村里一样的创新实践村落越来越多,以不同的风格招待着前来(qiánlái)旅居(lǚjū)的游客。

(宣城市泾县汀溪(tīngxī)乡大南坑村 图源:宣城发布)

在茶香弥漫的(de)汀溪乡大南坑村(kēngcūn),5万亩生态茶园成为民宿的延伸场景。通过建设“茶山星空屋”,开发采茶、炒茶、茶宴(cháyàn)体验项目,茶叶单价从(cóng)80元/斤跃升至300元,定制茶具、茶染布艺等衍生品带动村集体经济突破90万元,诠释了“绿水青山就是金山银山(yínshān)”的实践逻辑。

“民宿不再是睡觉的地方,而是打开乡村(cūn)的钥匙。”龙阁村运营负责人介绍,通过“碳中和(hé)体验馆”的碳积分兑换(duìhuàn)系统,游客入住即可参与生态治理,该村光伏路灯覆盖率达100%,年碳排放量下降(xiàjiàng)40%,成为国家级生态村的典范。

这些年来,在宣城的山野当中,一批批民宿品牌随之涌现。它们有的偏向原生态,就地取材、旧屋改造,使当地乡土文化得以最大限度地保留和传承;有的更为年轻化,由年轻人创办(chuàngbàn),把时尚(shíshàng)元素(yuánsù)植入田园(tiányuán)乡村。

“根”与“脉”:文化(wénhuà)生态双核驱动,锻造乡村振兴硬实力

人文经济学(jīngjìxué)视野下,人们正从多个维度重新发现宣城乡村。作为乡村文化与(yǔ)现代产业相结合的产物,“景村共建(gòngjiàn)”从生态保护与经济发展的双重维度重塑着乡村振兴路径。

在宣城的精品民宿村建设蓝图中,民宿既是文化传承的载体,也(yě)是生态价值的转化(zhuǎnhuà)器。

(宣城市宁国市青龙乡龙阁村储家滩(chǔjiātān)景区)

走进龙阁村储家滩景区,228棵(kē)百年古银杏开启“认养计划”——游客通过民宿入住可获得树木养护权(quán),每年享受果实分红。这种“传统文化现代表达”的模式(móshì),使古树保护资金增长3倍,更让农耕文化浸润现代旅居生活(shēnghuó)。而在赵村里,“共享厨房”让村民以厨艺入股,外婆的拿手菜“泾县焖面”成为招牌(zhāopái)美食,带动户均年增收3万元(wànyuán),真正实现“留住乡味、共享乡情”。

(宣城市广德市桃园村 作者:蒋雷(jiǎngléi))

生态(shēngtài)价值(jiàzhí)转化路径愈发清晰。桃园村设立“鲜土特产品鉴中心”,竹笋、板栗通过民宿渠道直供长三角,溢价(yìjià)超30%;大南坑村推行“皖南318好物带回”计划,茶叶、竹器年销售额突破500万元。数据显示,2024年宣城精品民宿带动(dàidòng)农产品销售达1.2亿元(yìyuán),3.2万农民实现“家门口就业”。

“当每间民宿都成为文化展馆,每个村落(cūnluò)都变成生态课堂,乡村振兴便有了持续生命力。”正如(zhèngrú)精品民宿村培育行动负责人所言,民宿产业的“根”在文化传承,“脉”在生态永续,这正是(zhèngshì)宣城打造长三角康养文旅目的地(mùdìdì)的核心竞争力。

精品民宿村培育以来,宣城不断深化乡村民宿布局,推广“一宅两院”“农舍经济”等民宿发展(fāzhǎn)模式、对标国家旅游等级(děngjí)民宿“皖美民宿”等标准,提升(tíshēng)民宿品质和服务,着重推动“民宿+”产业发展,高质量发展民宿集群,走出了一个民宿和村落相映(xiāngyìng)生辉(shēnghuī),促进文化和旅游深度融合的路子。

当前的文化和旅游产业已发展到必须深挖(shēnwā)内涵(nèihán)、厚植文化、文旅深度融合的新阶段。立足于精品民宿村的打造,宣城市的文化根脉正在繁衍生息,以更有生命力(shēngmìnglì)的形式赋能文旅发展,成为(chéngwéi)独特吸引力和核心竞争力。

从精品民宿村培育行动走来,当数千家民宿化作(huàzuò)数千个文旅窗口,当诗仙(shīxiān)李白笔下的“相看两不厌”变成现代人的“旅居不思归”,这座文化名城已然找到打开“诗意经济”的密钥:让(ràng)每一栋民宿都成为在地文化的展演(zhǎnyǎn)场,让每一个村落都变身主客共享的桃花源。